Kádár Kocka –használt ingatlan- tudom mit is veszek pontosan?!
Kézenfekvő döntésnek tűnik, hogy az országban nagy számban épült négyzet alakú sátortetős használt családi házat – másnevén Kádár kocka ház – vásároljunk, amit sok féle módon fel lehet újítani s, ezzel megoldjuk igényünket arra hogy családi házban éljünk! Nem mellesleg, ezen kocka ház vételára is alacsonyabbnak tűnhet…
Viszont hidd el Nekünk, van néhány fontos lépés, melyre érdemes egy kicsivel több időt és min. egy szakembert alkalmazni!
Mielőtt a vásárlást lebonyolítanánk érdemes a kiválasztott házat megvizsgálni az alábbi szempontok szerint:
- Alaposan vizsgáljuk meg kívülről a házat, hogy találunk-e rajta függőleges vagy haránt irányú,szerkezeti repedéseket vagy esetleg olyanokat amik a nyíláskeretek, nyílászárók sarkaitól indulnak ki?
Ezek arra utalhatnak, hogy az alapozás nem elégséges, esetleg az alaptest eltört illetve a szerkezet megépítése nem megfelelőn történt . - Ugyan így nézzük meg alaposan a tetőt és a kéményt is –mert ezek felújítása cseréje jelentős költség lehet –különösen ha figyelembe vesszük azt, hogy például a pala tető elbontása igen komoly költség hiszen maga a pala veszélyes hulladék aminek kezelésére a szállítására és tárolására külön törvények vonatkoznak –jelentős költséget generálva.
- A kéményt olyan szemmel –szakemberrel is meg kell vizsgáltatni, hogy megfelel-e a légtömörsége vagy esetleg béléscsővel kell majd ellátni vagy egyáltalán pl egy kondenzációs gáz kazán ráköthető –e?
- A házat belül is érdemes alaposan megvizsgálni pl azt, hogy esetleg süllyedt teknős-e valahol a padló, van-e belül is esetleg szerkezeti repedés, tapasztalható-e esetleg valahol vizesedés, ha van pince vagy esetleg szuterén az milyen állapotban van.
Tehát igen körültekintően kell eljárnunk ahhoz, hogy a tervezet álom házunk helyett, ne egy rémálom házat vásároljunk. Azt gondolom, hogy statikus szakember segítségét –annak költségeit figyelembe véve-mindenképpen érdemes igénybe venni, hiszen meg tud menteni bennünket egy indokolatlanul költséges vásárlástól és felújítástól illetve azt is meghatározhatja, milyen falakat bonthatunk el, s milyen átalakítást végezhetünk el, ami nagyon megkönnyítheti az átalakításra vonatkozó további gondolkodásunkat.